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Custos Unitários Pini de Edificações (R$/m2)

2/Maio/2002




Observação: O cálculo mensal dos Custos Unitários Pini de Edificações ocorre através da atualização global do orçamento do projeto padrão de cada tipo de obra. Ou seja, mensalmente são atualizados os preços de todos os insumos que participam do cálculo, entre materiais, mão-de-obra, equipamentos e Taxas de Leis Sociais e Risco do Trabalho 126,68% - para a regiões de São Paulo e Rio de Janeiro e 125,29% - para as demais regiões, não sendo considerada a Taxa de BDI (Benefício e Despesas Indiretas) e os seguintes itens que devem ser orçados conforme o projeto: projetos, cópias, orçamentos, emolumentos, movimentos de terra, fundações especiais, ar-condicionado, aquecedores e paisagismo. Na etapa de Infra-Estrutura foram considerados somente os serviços referentes à execução de vigas baldrames, travamentos e blocos de apoio. Para se estimar o preço de prédios, os custos devem ser aplicados ao total de área construída, que engloba áreas privativas e comuns (garagens, hall, escadas, etc.).

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